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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 117, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 385,00 m², área construída 156,00 m², área útil 156,00 m², terreno 385,00 m²

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R$ 880.000

Condomínio

R$ 425,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 117

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Observação Valor: + consumo de agua

Área Total: 385,00 m²

Área Útil: 156,00 m²

Área Construída: 156,00 m²

Área Terreno: 385,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.641,00

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio de charme rústico em pleno Condomínio Cantegril, no bairro São Lucas, Viamão. Com pé direito alto que realça a imponência da sala de estar, lareira acolhedora e integração total entre jantar e cozinha gourmet com churrasqueira, este lar encanta quem busca sofisticação e aconchego. As amplas varandas frontal e lateral convidam a momentos memoráveis ao ar livre, enquanto o espaçoso pátio com acesso lateral torna possível criar seu próprio jardim ou área de convivência exclusiva.

Na área íntima, três dormitórios bem distribuídos – sendo uma suíte – garantem privacidade e conforto, com um banheiro social adicional. A residência conta com três banheiros, lavanderia funcional, canil e até um porão que pode se transformar em adega ou oficina. O projeto ainda inclui móveis planejados e três aparelhos de ar-condicionado split, assegurando praticidade e climatização eficiente. As duas vagas de garagem cobertas completam a conveniência, somando-se ao hall de entrada amplo e à circulação fluida entre os ambientes.

Localizado em região valorizada de Viamão, o condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura de água inclusa na taxa condominial e convivência harmoniosa. Próximo a escolas, supermercados, academias e linhas de ônibus, facilita o dia a dia da família e valoriza seu investimento. Viva o estilo de vida que sempre desejou: agende agora sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel incomparável!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis
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Centro - Viamão  CRECI 68427


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