Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

Imagine desfrutar de tardes inesquecíveis em um recanto exclusivo do Cantegril, situado na esquina mais privilegiada do condomínio São Lucas, em Viamão. O amplo pátio gramado abriga um quiosque com banheiro de apoio e piscina, criando o ambiente perfeito para reunir família e amigos em torno de momentos de descontração. Envolto por um belo jardim, o imóvel oferece vista panorâmica e clima de sossego, a poucos minutos de escolas de renome, mercados, padarias e ponto de ônibus, garantindo praticidade e qualidade de vida sem abrir mão da segurança e tranquilidade de um condomínio de alto padrão.

Com 260,00 m² de área construída e privativa, distribuídos em dois pavimentos, esta residência de 4 dormitórios e 3 banheiros atende tanto famílias em crescimento quanto profissionais que buscam um home office acolhedor. No térreo, a garagem coberta acomoda seu veículo e dá acesso a duas salas integradas, cozinha ampla e área de serviço funcional, além de um banheiro completo. No segundo andar, a divisão inteligente contempla quatro quartos confortáveis, uma sala/escritório versátil e um banheiro social com viabilidade de conversão em suíte, proporcionando flexibilidade para seu estilo de vida. O terreno de 449,20 m² (frente de 13,56 m, fundos de 16,47 m e laterais que variam entre 30,84 m e 31,15 m) garante amplitude e privacidade.

O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança reforçada, ruas pavimentadas e paisagismo planejado, num cenário que valoriza o bem-estar e a convivência. Com IPTU de R$ 800,00 e taxa condominial de R$ 575,00, você adquire um imóvel completo, em uma das regiões que mais crescem em Viamão. Agende sua visita e descubra como viver com conforto, estilo e comodidade está ao seu alcance!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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