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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 424, bairro Condomínio Cantegril, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 368,00 m², área construída 236,00 m², área útil 236,00 m², terreno 368,00 m²

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R$ 790.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

800,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 424

Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614

Bairro: Condomínio Cantegril

Condomínio: Cantegril

Área Total: 368,00 m²

Área Útil: 236,00 m²

Área Construída: 236,00 m²

Área Terreno: 368,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.347,00

Descrição do Imóvel

Residência charmosa em condomínio com segurança 24h, lazer e vista para área de preservação.

Em terreno elevado e arborizado, com jardim e árvores frutíferas, esta casa combina conforto, privacidade e sustentabilidade.
A construção em tijolo à vista e as aberturas em arco no estilo francês garantem elegância e luminosidade aos ambientes.

O primeiro piso conta com sala com lareira integrada à área social (estar, jantar e cozinha), cômodo multifuncional, banheiro social e lavanderia com acesso ao pátio.

No segundo andar, sala íntima e 3 dormitórios amplos (2 suítes). A suíte principal oferece closet, banheiro espaçoso e sacada com vista para o verde.

✅ Placas de energia solar
✅ Garagem coberta para 2 carros
✅ Móveis fixos inclusos

Uma casa acolhedora, bem distribuída e pronta para viver com economia e qualidade de vida.

Excelente investimento para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza em uma região que não  para de crescer. Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center,  além da Lojas Havan, Cobasi e Cassol.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados, quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas, áreas de preservação ambiental, transporte interno gratuito. O Condomínio também realiza bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos .

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis
Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393 sala 18
Centro - Viamão  CRECI 68427


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