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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 119, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 525,00 m², área construída 256,53 m², área útil 256,53 m², terreno 525,00 m²

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R$ 700.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 119

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 525,00 m²

Área Útil: 256,53 m²

Área Construída: 256,53 m²

Área Terreno: 525,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.728,00

Descrição do Imóvel

Mudar para o Cantegril significa, na prática, ganhar um terreno de 525 m² onde a casa não aperta o quintal. O imóvel se impõe na esquina com uma planta de 256 m² que resolve a vida de quem precisa de espaço real, sem divisões apertadas. São três dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos de forma que a rotina flui entre a cozinha planejada e as salas de estar e jantar. A parte prática do dia a dia acontece aqui: garagem fechada para dois carros, água quente instalada e uma estrutura robusta que transmite a solidez necessária para um investimento desse porte em Viamão.

O movimento da casa se estende para fora com o espaço gourmet e a churrasqueira, conectando quem está na cozinha com quem aproveita a piscina ou o quiosque. É um cenário pronto para receber, com terraço e pérgola que aproveitam a posição privilegiada do lote. Para quem já rodou o mercado atrás de uma metragem generosa em condomínio fechado, os números aqui fecham a conta com rapidez. O terreno de 15 por 35 metros garante o distanciamento dos vizinhos e a privacidade que um imóvel desse padrão exige. Vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis
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