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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 370, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 354,00 m², área construída 189,25 m², área útil 189,25 m², terreno 354,00 m²

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R$ 636.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 370

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 354,00 m²

Área Útil: 189,25 m²

Área Construída: 189,25 m²

Área Terreno: 354,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 29,50 Metros

Terreno Direita: 29,50 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.360,00

Descrição do Imóvel

Mudar para o Cantegril significa trocar o barulho da cidade pelo estalo da lenha na lareira calefatora em dias de frio. É o tipo de casa que resolve a vida de quem precisa de espaço: são quase 190 m² de área construída em um terreno plano e totalmente cercado, garantindo aquela liberdade que sumiu dos centros urbanos. O estilo provençal dá o tom visual, mas a funcionalidade domina a planta. A cozinha integra-se à sala de jantar, facilitando a dinâmica de quem recebe amigos, enquanto a varanda envidraçada na frente funciona como um respiro para qualquer hora do dia.

Para quem olha o imóvel como patrimônio, a estrutura entrega diferenciais sólidos. A suíte é acompanhada por outros dois dormitórios bem distribuídos, somando três banheiros no total para evitar filas de manhã. O espaço gourmet com churrasqueira já está pronto para o uso e o porão amplo abre uma possibilidade real para montar uma adega ou oficina técnica. São duas vagas cobertas e uma metragem de terreno que permite planejar o futuro sem aperto. Se você já comparou as opções em Viamão sabe que encontrar um terreno de 354 m² com essa manutenção é raro. Vale agendar uma visita para conferir o pé-direito e a insolação de perto.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis
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