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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 397, bairro São Lucas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, área total 420,00 m², área construída 222,00 m², área útil 222,00 m², terreno 420,00 m²

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R$ 880.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

900,00

4 Dormitórios

1 Suíte

5 Banheiros

Código: 397

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 420,00 m²

Área Útil: 222,00 m²

Área Construída: 222,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.963,00

Descrição do Imóvel

Sabe aquele dilema entre ter uma casa plana e espaçosa ou garantir uma vista livre? Esta residência no Cantegril resolve isso logo de cara. Construída em um terreno elevado de 420m², a casa aproveita a topografia para entregar sol o dia todo e uma varanda que conecta a suíte principal diretamente à sala de estar. São 222m² de área privativa onde o convívio acontece em ambientes amplos, com lareira para os dias frios e uma cozinha planejada que faz a transição para o que realmente importa: o espaço gourmet envidraçado integrado à piscina. É o layout que quem conhece o bairro São Lucas procura, priorizando a circulação sem escadas no dia a dia, mas mantendo a privacidade de um pátio totalmente cercado.

O imóvel entrega um diferencial estratégico para quem precisa de versatilidade ou recebe visitas constantes. Ao lado da garagem, um apartamento independente com sala, cozinha, banheiro e dormitório amplia as possibilidades de uso sem interferir na rotina da casa principal. A estrutura é sólida, o acabamento inclui móveis sob medida e a posição solar valoriza o patrimônio a longo prazo. É uma configuração difícil de replicar na região, unindo a segurança do condomínio com a funcionalidade de uma planta que entende a dinâmica de uma família grande. Se você busca um endereço definitivo em Viamão, vale agendar uma visita para entender as proporções reais deste terreno.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

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