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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 425, bairro São Lucas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 330 m², área construída 210,06 m², área útil 210,06 m², terreno 330 m²

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R$ 730.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

800,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Código: 425

Endereço: Rodovia Tapir Rocha, 6614

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 330 m²

Área Útil: 210,06 m²

Área Construída: 210,06 m²

Área Terreno: 330 m²

Terreno Frente: 11 Metros

Terreno Fundo: 11 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.475,00

Descrição do Imóvel

Ter o espaço necessário para acomodar a família com inteligência muda a dinâmica do dia a dia. A planta desta casa no Cantegril resolve a logística doméstica ao posicionar três dormitórios no andar de cima, mantendo a ala íntima preservada, enquanto a suíte no térreo funciona como um trunfo para receber visitas ou evitar escadas no futuro. A sala de estar com lareira dita o ritmo dos meses frios em Viamão, integrada à cozinha aberta para que ninguém fique isolado durante o preparo do jantar. É um projeto que entende a rotina de quem precisa de fluidez e não quer perder tempo com divisões internas que não fazem sentido.

O terreno de 330 m² entrega o que muitos apartamentos na região central perderam: a liberdade de um pátio amplo e privativo. Nos fundos, a edícula com churrasqueira cria um ambiente de convivência independente da casa principal, ideal para os finais de semana sem comprometer a organização da sala. Na frente, o jardim e a garagem coberta para dois carros reforçam a solidez da construção. É um patrimônio bem distribuído em um condomínio consolidado, onde a segurança e a metragem do terreno garantem a valorização do investimento a longo prazo. Se o objetivo é sair do aperto e ganhar em autonomia, vale agendar uma visita para entender as proporções reais de cada cômodo.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

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Centro - Viamão
(51) 99100-2626
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