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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 432, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, área total 360 m², área construída 200 m², área útil 200 m², terreno 360 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

Código: 432

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 360 m²

Área Útil: 200 m²

Área Construída: 200 m²

Área Terreno: 360 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.750,00

Descrição do Imóvel

Morar no Cantegril significa trocar o barulho da cidade pelo silêncio de um terreno de 360 m² onde a privacidade é regra. A rotina aqui ganha outro ritmo quando você abre as janelas e percebe a luz natural invadindo os 200 m² de área construída. A planta foi pensada para quem não quer perder tempo com reformas: os móveis planejados já ocupam os espaços certos e o ar condicionado está instalado para garantir o conforto imediato. Ter uma suíte e mais dois dormitórios bem distribuídos resolve a dinâmica de qualquer família que precisa de espaço real, sem apertos, com a segurança de estar em um dos pontos mais consolidados de Viamão.

O investimento se justifica nos detalhes práticos do dia a dia. A cozinha e a área de serviço são separadas, mas funcionais, otimizando o fluxo doméstico enquanto você aproveita a proximidade com escolas e supermercados da região de São Lucas. O pátio tem as dimensões certas para quem busca liberdade sem o peso de uma manutenção excessiva, mantendo o foco no que importa: a solidez de um patrimônio bem localizado. Se você já pesquisou o mercado da região, sabe que casas com essa metragem e padrão de conservação saem rápido. Vale a pena agendar uma visita para entender como essa estrutura se encaixa no seu planejamento.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
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SOBRE NÓS

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