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Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 394, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 390,00 m², área construída 156,00 m², área útil 156,00 m², terreno 390,00 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 394

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 390,00 m²

Área Útil: 156,00 m²

Área Construída: 156,00 m²

Área Terreno: 390,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.448,00

Descrição do Imóvel

Morar no Cantegril significa trocar o barulho da cidade pelo silêncio de um terreno de 390 m². A rotina aqui flui sem divisões: o térreo integra as salas de estar e jantar à cozinha, criando um ambiente amplo que se estende até a varanda dos fundos. É o espaço exato para quem busca uma dinâmica prática, onde o lazer e o dia a dia acontecem no mesmo plano. A área gourmet já está pronta para o uso, com espera para lavabo, garantindo que a parte social da casa funcione de forma independente, sem interferir na privacidade dos quartos.

A planta de 156 m² de área construída prioriza o descanso no andar superior, onde a suíte com sacada divide o pavimento com dois dormitórios configurados no sistema de suíte americana. Essa disposição otimiza o uso do banheiro e garante fluidez para famílias com filhos. Com 15 metros de frente e garagens que comportam dois ou mais carros, a casa está posicionada no bairro São Lucas de forma a aproveitar cada metro do terreno. O investimento se justifica pela solidez da construção e pela metragem generosa, características difíceis de encontrar em projetos mais novos e compactos. Se você busca uma base sólida em Viamão, o agendamento de uma visita ajuda a entender como essa estrutura se encaixa nos seus planos.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

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Centro - Viamão
(51) 99100-2626
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SOBRE NÓS

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