Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Ref: 428, bairro São Lucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 360 m², área construída 120 m², área útil 360 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Código: 428

Endereço: Rodovia Tapir Rocha

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Área Total: 360 m²

Área Útil: 360 m²

Área Construída: 120 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 690.000,00

Descrição do Imóvel

Ter um terreno de esquina elevado no Cantegril significa, na prática, ganhar um horizonte livre e o sol batendo na sala durante o dia todo. A dinâmica aqui favorece quem gosta de receber pessoas sem aperto. A cozinha se integra à sala com lareira, enquanto o mezanino traz um respiro visual que casas padrão não oferecem. São três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem já equipada com ar-condicionado, garantindo que o básico de conforto esteja resolvido desde o primeiro dia da mudança.

O diferencial que consolida o investimento aparece na área externa. O espaço gourmet é uma estrutura completa, com churrasqueira, fogão a lenha e uma segunda lareira, pensada para funcionar o ano inteiro independente do clima de Viamão. O pátio é amplo o suficiente para um campo de futebol privativo, algo raro de encontrar em condomínios fechados sem abrir mão da privacidade. É um patrimônio sólido, com manutenção em dia e uma configuração de planta que valoriza a convivência familiar e a segurança de morar no bairro São Lucas. Se você busca uma casa que suporte a rotina com espaço de sobra, essa esquina merece sua atenção técnica.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

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(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
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