Casa em Condomínio para Venda, Viamão / RS

Descrição do Imóvel

Acordar no Cantegril significa trocar o barulho do trânsito pelo silêncio de um condomínio consolidado em Viamão. Esta casa térrea foca na convivência prática: a sala de estar se conecta diretamente ao jantar e à cozinha, onde o fogão campeiro e a churrasqueira ditam o ritmo dos finais de semana. O terreno de 368m² foi bem aproveitado, posicionando a piscina e o pergolado na parte frontal, cercados por um paisagismo que já está pronto, com pomar formado e privacidade garantida. É o tipo de configuração que atende quem busca uma rotina menos burocrática e mais próxima do chão, sem escadas desnecessárias no dia a dia principal.

A planta entrega 200m² de área construída com uma divisão inteligente entre o social e o íntimo. São duas suítes no nível principal, além de um estar íntimo que resolve a necessidade atual de um escritório isolado. Um terceiro dormitório ocupa o segundo piso, oferecendo um recuo estratégico para visitas ou para um filho que precisa de mais independência. O investimento faz sentido pela solidez da construção e pela localização no bairro São Lucas, uma região que sustenta valorização constante. Se você já comparou metragens e custos de manutenção na região, sabe que encontrar esse equilíbrio entre área externa útil e espaço interno funcional é o ponto determinante para fechar o negócio. Agende um horário para percorrer os ambientes e entender a logística do pátio.

Central de Negócios

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(51) 99100-2626/ VALERIA OLIVEIRA - Corretora de Imóveis

Avenida Coronel Marcos de Andrade, 393
Centro - Viamão
(51) 99100-2626
valeriaoliveiraimoveis@gmail.com

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